陈妙林“要么不做,要做就做最好!”

时间:2009-10-09来源:《世界酒店》 作者:戴佳婕
  

 

      陈妙林生长在杭州萧山,做过扛木工人,当过物资局驾驶员、人事秘书、经理。二十年前,年仅33岁的陈妙林已经是萧山县(现为萧山区)物资局下属的金属公司总经理。可是有一天,他接到了上级的一个电话,让他改行搞服务业,去筹建萧山宾馆,萧山宾馆是由原县委招待所改造而成。在当时,物资局可是个好地方,多少人挤破了头,都挤不进去,而陈妙林手里却掌握着大批钢材、铝、铁锭等紧俏物资。况且那时他还是物资局局长的候选人,前途一片光明,在这个时候让他改行,搞当时别人都瞧不起的服务业,陈妙林觉得简直一下子从天堂掉进了地狱,陈妙林的家人更是认为这个决定不可思议。
      虽然是个门外汉,但“不做就不做,要做就做最好!”的坚毅性格还是让陈妙林放下了自己总经理的架子,开始了饭店基础知识的学习,萧山宾馆在他的带领下,经营得红红火火,并成了“全国百优星级饭店”,陈妙林这个宾馆经理也越做越有感觉。可是这种感觉没持续多久,领导又做出了一个决定:市里要收回萧山宾馆的管理权,作为补偿,给陈妙林一个物资局局长的位置。当初怎么也不愿意从物资局出来的陈妙林现在是怎么也不肯回去,通过多方努力,他说服了市领导,继续担任萧山宾馆总经理。从此,他就开始酝酿如何在酒店行业好好玩一把,并给自己定了一个目标:成为中国民营旅游饭店之王。
      “要么不做,要做就做最好”,这是陈妙林的人生信条。在筹建过程中,陈妙林带领了第一代开元人,创造性提出了“不要政府投资”、“实行全员劳动合同制”、“走自主经营、自负盈亏的企业化运作之路”等当时看来“打破常规”的新举措。也就是他,去银行筹集了全部资金二千六百万,建成了当时萧山最大的投资项目。1988年1月1日,开元旅业集团的第一家酒店――开元萧山宾馆正式开业,成为萧山首家涉外旅游饭店,也成为开元旅业集团的母体。
在陈妙林的精心打理下,萧山宾馆经营日益红火。正是壮年的陈妙林踌躇满志。
      1993年,萧山宾馆兼并了之江宾馆,即现在的杭州开元之江度假村,从此,陈妙林开始了他打造连锁酒店的梦想,开始了他一直不息的征程。1998年8月,宁波开元大酒店开业,这是开元旅业集团跨地区连锁经营的首家酒店,标志着集团进入了跨区域连锁经营的新阶段。2000年底,企业完成了转制,从此开元踏上民营化发展的快车道。
      陈妙林是一个善于把握机会的人。他说哥伦布之所以发现新大陆,之前是没有预料到的,但是他不出海肯定是不会发现的。所以能够抓住机会,关键在于做好准备和保持敏锐。“单纯靠酒店自身的发展太慢,我们研究了世界其他酒店管理公司,包括香格里拉,这些大的公司,都是先做其他产业完成积累,然后再去做酒店的。”陈妙林说,“1999年开始酝酿投资房产,那个时候房产非常明朗。第一是取消福利分房;我们觉得这会是机会,第二,国家确定以房产、汽车作为支柱产业扶持发展的政策。我记得还是在杭州听了经济学家樊纲的一次报告,我印象比较深刻。他说中国的发展必须扩大城市化进程。”扩大城市化进程,居住问题首先要解决。一个是盖房、一个是修路。要能快速赚到钱又和房产最相关的就是房产。陈妙林选择了房产。
      2001年,集团投资开发萧山新区“开元名都”项目,踏上了酒店业与房地产业嫁接的灿烂旅程。此后,千岛湖开元度假村项目、上海松江开元新都项目、江苏徐州杏子山项目、河南开封金明池项目的先后开发,更是酒店产业与房地产产业联动发展的成功典范,也促使集团一批五星级酒店迅速崛起。到2008年底,开元房产开发总建筑面积逾500万方,为“杭州十大品牌房产”、“中国(杭州)十大城市运营商”。而陈妙林以创新的“星级服务、星级房产”的开发理念,提炼出了一套复合房地产开发经营模式,实现了住宅+商业+酒店联动开发,在业界独树一帜。

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