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【今日头条】北京W酒店20亿价格成交,天府基金接手

时间:2017-12-09来源: Hotel产权网 作者:王林波
  

     12月8日,大悦城地产有限公司公告称,拟出售中粮酒店(北京)有限公司全部股权予天府基金管理有限责任公司。大悦城全资附属公司利港企业有限公司、COFCO (BVI) No.17 Limited目前,已向天府基金确认出售中粮酒店(北京)的全部股权。其中,利港及COFCO BVI 17分别持有中粮酒店(北京)65%及35%权益。

         

     此次出售,代价为约为人民币13.6亿元。除支付代价外,天府基金将须偿还股东贷款合共约人民币89.56万元,及结欠大悦城的贷款约人民币6.23亿元。
 

    据此计算,天府基金此次收购共须付出代价约19.9亿元。而大悦城预期就出售事项收取的所得现金款项总额将约为人民币19.84亿元。

 

    资料显示,中粮酒店(北京)主要从事在中国北京长安街W酒店的投资及管理。该酒店位于北京市朝阳区建国门南大街2号,高21层,五层为地下室,建筑总面积约6,746.29平方米,占地总面积约62,805平方米,配有349间客房、餐饮设施、会议设施及停车场。

 

    另据了解,天府基金管理有限责任公司成立于2017年5月,注册资本人民币5亿元。作为私募基金管理公司,天府基金主营业务为发起设立基金投资企业和管理企业,并为企业提供受托从事资产管理及相关资讯服务。

 

    此次天府基金将对北京W酒店进行部分功能改造,将几乎一半的面积该作为写字楼用途,用于提高整座大楼的收益率。

 

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