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远洋集团为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境

时间:2019-12-17来源:世界酒店联盟 作者:采编中心
  2019年12月4日,“第二届生态舒适家居论坛2019”在北京成功举办。现场来自房地产、酒店、设计、工程、净水、空气等国内各行各业领域决策者、专家、嘉宾、媒体齐聚北京。生态舒适家居论坛是上海荷瑞会展有限公司在2019 年6月上海生态舒适家居论坛的基础上,在北京举办的“第二届生态舒适家居论坛2019”,由荷瑞活动部全权打造。
 
远洋集团以「为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境」为使命,致力于成为以卓越房地产实业为基础、具有领先产业投资能力的投融资集团,业务范围包括中高端住宅开发、写字楼、综合体及零售物业开发投资运营、物业服务、养老产业、物流地产、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。
远洋集团健康建筑研发中心总监刘宇钏受邀参与了论坛,并在会上主题演讲了“铸就品质,建筑健康”。刘宇钏拥有超过11年的绿色/健康建筑技术咨询和管理经验,其负责和参与60余个绿色和与健康相关建筑,建筑类型包含住宅、办公、展厅、超高层办公及综合体、工业园区、物流中心等。经研发和实践,建立针对住宅、养老、长租公寓《远洋健康建筑体系》,并在集团项目进行推广与应用。截至2019年11月,《体系》已经覆盖37个城市68个项目。之后刘总也将开启其他远洋业态建筑类型的健康体系研发、推广和落地工作。
第二届生态舒适家居论坛 主题演讲:铸就品质,建筑健康
作为“第二届生态舒适家居论坛2019”的支持媒体,世界酒店在现场对刘总做了独家采访,以下是现场采访内容:
 
世界酒店:远洋在目前既有的项目中如何推广远洋健康建筑?
刘宇钏:健康建筑标准或相关体系等为近四年左右而产生。远洋自2015年推广和落地WELL建筑标准,并于2018年推广和落地远洋健康建筑体系。对于上述年份前的远洋项目,虽未有明确的标准和体系覆盖,但健康作为一个重要元素在项目的各环节中均有体现。对于这些既有类项目,随着近年来远洋健康的确立和推广,健康在运维服务中逐渐融入,重点为社区环境的健康化和用户体验的健康化,如社区运动类活动组织、健康养生活动组织类。对于上述年份后的项目,则以相关标准和体系要求全程和全链条植入健康元素,从而打造健康建筑。
 
世界酒店:房地产商已经从拿地盖房子到转变成生活服务的运营商,开始关注这些配套,远洋应该也是?
刘宇钏:远洋业务为全覆盖,包含开发、设计、采购、建造、运维,即全链条和全程化。因此,我们的配套和运维服务也是我们的业务,也是远洋健康的覆盖环节。健康建筑重在入住后的健康体验,这个环节将是具象健康建筑的环节。远洋在关注,并在使用户进行体验远洋健康。
 
世界酒店:健康建筑与传统建筑相比,它健康在哪,在哪些方面体现了健康?
刘宇钏:依据WHO诠释,个人健康可从身体方面、精神方面及社会适应性(社交等)方面进行完整定义。
根据国内《健康建筑评价标准》中定义,在满足建筑功能基础上,为建筑使用者提供更加健康的环境、设施和服务,促进建筑使用者身心健康、实现健康性能提升的建筑。因此,健康的环境、设施和服务为与传统建筑的差异所在。远洋健康建筑体系从园区规划、建筑单体、室内装饰和健康文化角度,从外环境到内环境再到运营服务全空间、全程打造健康建筑环境。
 
世界酒店:新风采暖系统、净水系统也是远洋健康建筑的一部分吗?
刘宇钏:您谈及的配置包含在远洋健康建筑体系中。确实,这些设备配置将为用于提供舒适健康的室内环境(室内空气品质、室内热舒适、室内安全健康用水)。在具体使用方面,可依据当地环境情况(南北方气候差异、当地资源情况、生活习惯差异等)和项目市场定位,可选择性的采用这些配置。如南方的项目,可不采用采暖系统。水质好地区的项目,可选用适配的净水措施而不必采用集中净水或全屋净水等。因此,具体设备措施,需要结合当地和项目情况进行适配健康,以此兼顾健康和成本。
 
世界酒店:城市有均价,百姓可承受。对于健康建筑的住宅,会有价差,差距大吗?
刘宇钏:首先,需要理解好健康建筑和增量成本的关系。如果是一般性项目(如毛坯类),在以用相关标准进行健康建筑认证时,确有增量的可能性。但随着全装修趋势和行业水平提高,总体说,其增量也将逐步降低。远洋推广和落地的远洋健康建筑体系正是基于大趋势和大环境出发,做适配性健康,做普适性健康,让用户均能拥有健康房子,享受健康生活。
 
世界酒店:下一步远洋在建筑方面全国内会有怎样的布局呢?
刘宇钏:从总体角度,健康建筑为远洋战略,未来远洋仍将持续发力健康建筑的推广与落地。对于个人工作方面,下一步计划将远洋健康建筑体系扩大产品类型覆盖范围。目前已经完成针对住宅、办公、养老、长租的体系建设并已经在推广落地,此外,将建立聚焦商业类建筑产品的健康体系。这样,远洋健康建筑体系将涵盖全过程、包含全产品线,使用户在远洋的建筑产品中体验健康、享受健康及传播健康。
 
关于生态舒适家居设计师样板房体验秀
2019年《健康中国行动(2019-2030)》引发并实施,建筑从绿色到健康,从关注建筑本身到关注人,关注室内的空气品质、水质、光、热舒适等。荷瑞会展在2019年6月、12月成功举办了两届生态舒适家居设计师样板房基础上,将在2020年6月3-5日再次举办第三届生态舒适家居设计师样板房体验秀。届时,将联合健康舒适住宅的地产领导者、五感体验领先酒店集团、室内设计大咖共同举办一场300人的闭门生态舒适家居论坛,3场20人以内的闭门C-talk,由设计师大咖为水、空气新风、暖通及光环境品牌打造样板房,邀请一万多名地产、酒店、室内设计师、装饰装潢等专业观众体验不同场景下健康舒适的室内环境。届时,期待与您在上海国家展览中心(虹桥)共襄盛举!
 
生态舒适家居设计师样板房体验秀由上海荷瑞会展活动部全权打造,以“多种室内空间实景”为定调,场景化体现净水、空气新风、智能家居、暖通类一线品牌最新技术和产品,同时联合净水、暖通、新风及智能家居类一线品牌,配合多场商务活动,打造一场生态舒适家居论坛视听盛宴。生态舒适家居论坛在6月上海、12月北京已成功举办两届,2020年上海样板房体验秀将在6月3日-5日在上海国家展览中心(虹桥)召开,敬请期待!
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